拉薩市新建商品住房購房補貼實施細則來了

為支持房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，提振住房消費信心，近日，拉薩市根據(jù)《西藏自治區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于穩(wěn)經(jīng)濟若干臨時性措施〉的通知》和《西藏自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)西藏自治區(qū)進一步落實城市主體責任支持房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策的通知》精神，結(jié)合實際情況，制定新建商品住房購房補貼實施細則。

根據(jù)實施細則，自2023年3月25日（含）起至2023年12月31日（含）止，在拉薩市所屬行政管轄范圍內(nèi)，購房者購買“通過出讓方式取得國有土地使用權(quán)之后所建造，按照市場價進行出售”的新建商品住房并辦理網(wǎng)簽、備案的，給予房屋成交價（以網(wǎng)簽備案合同總價款為準）2%的補貼，最高不超過5萬元，對于持有拉薩市委組織部或市人社局鑒定材料的人才購房給予房屋成交價2.5%的補貼，最高不超過6萬元。購房補貼每人只能申領(lǐng)1次，每套房屋也只能申領(lǐng)1次。若2023年12月31日前購房補貼專項資金提前兌現(xiàn)完畢，本政策隨即截止。

辦理時，購房者可向拉薩市三級政務(wù)服務(wù)大廳及部分銀行網(wǎng)點提交申請資料（各網(wǎng)點除法定節(jié)假日外，正常工作時間內(nèi)均可受理業(yè)務(wù)），對于普通購房群眾來說，需現(xiàn)場提供《新建商品住房購房補貼申請表》原件、《西藏自治區(qū)商品房（預售）買賣合同》、購房者身份證復印件（正反雙面）以及銀行卡復印件等材料；如果申請人才購房補貼，還需先行前往拉薩市委組織部、市人社局開具人才鑒定證明。

在審核流程方面，實施細則規(guī)定購房者的補貼申請資料將按月歸集處理。各受理網(wǎng)點將于每月10日前，將購房者提交的申請資料歸集至拉薩市房產(chǎn)管理局，將于5個工作日內(nèi)完成審核。審核通過后將對項目名稱、所屬區(qū)域、房號、購房總價、補貼金額、網(wǎng)簽備案時間等內(nèi)容在“拉薩發(fā)布”微信公眾號中公示5個工作日。公示無異議后，補貼資金將于10個工作日內(nèi)，通過申請人預留銀行卡號直接到賬。

需要注意的是，從購房者提交資料至補貼兌現(xiàn)完畢預計需要20至50個工作日，需耐心等待并留意“拉薩發(fā)布”微信公眾號公示信息。期間，購房者要保持電話暢通，若工作人員未致電，則一切按程序正常辦理，無需催辦或致電查詢。另外，購房補貼申請全過程，工作人員不會以任何名義和形式收取任何費用，也不會要求購房者提供除本發(fā)布內(nèi)容外的任何資料和信息，要謹防電信詐騙，避免造成個人財產(chǎn)損失。