今天（3月4日）下午，全國政協(xié)十四屆三次會議首場“委員通道”在人民大會堂舉行，全國政協(xié)委員、九三學(xué)社江蘇省委會主委周嵐接受了記者采訪。

周嵐介紹，到目前為止全國已實(shí)施了超過6.6萬個城市更新項(xiàng)目，改造了25萬個老舊小區(qū)，讓1億多人因此直接得益。

她體會到，在城市更新的實(shí)踐過程中，需要三方面形成合力，把好四個環(huán)節(jié)。三方面形成合力是在制定城市更新規(guī)劃時，政府要發(fā)動老百姓和市場主體積極參與，讓大家來提意見、講需求、出主意，找準(zhǔn)老百姓的急難愁盼和社會的真實(shí)需求，也找準(zhǔn)地區(qū)的可持續(xù)發(fā)展定位。

四個環(huán)節(jié)是指規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營的全過程：

• 規(guī)劃要講究系統(tǒng)性，多方共謀，謀定而后動；

• 設(shè)計(jì)要突出創(chuàng)新，通過設(shè)計(jì)師的藝術(shù)塑造，讓空間更有魅力，更有地方文化特色，也為建筑賦能增值；

• 建設(shè)要精心組織施工和時序，把對老百姓的影響降到最低；

• 運(yùn)營要引入耐心資本，推動市場主體由過去講究快周轉(zhuǎn)的開發(fā)商，轉(zhuǎn)變?yōu)樽⒅鼐用耖L期需求挖掘的更新運(yùn)營商，和所在社區(qū)百姓長期共生、共同成長。

周嵐表示，最后也是最關(guān)鍵的，是初心，就是以人民為中心，通過每一個有溫度的城市更新實(shí)踐，讓居民的房子更安全、百姓的生活更便利、城市的人居環(huán)境更美好。