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                西藏自治區(qū)人民政府批轉(zhuǎn)自治區(qū)發(fā)展改革委等部門關(guān)于自治區(qū)區(qū)直行政事業(yè)單位周轉(zhuǎn)房建設(shè)意見的通知

                2015年11月08日 21:03    來源:西藏自治區(qū)人民政府網(wǎng)    
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                各行署、拉薩市人民政府,自治區(qū)各委、辦、廳、局:

                  自治區(qū)發(fā)展改革委等四部門《關(guān)于自治區(qū)區(qū)直行政事業(yè)單位周轉(zhuǎn)房建設(shè)的意見》已經(jīng)自治區(qū)人民政府同意,現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們,請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

                二○○七年四月二日

                關(guān)于自治區(qū)區(qū)直行政事業(yè)單位周轉(zhuǎn)房建設(shè)的意見
                自治區(qū)發(fā)展改革委  財政廳  建設(shè)廳  國土資源廳

                  自治區(qū)黨委、政府十分重視和關(guān)心我區(qū)行政事業(yè)單位干部職工的周轉(zhuǎn)房建設(shè)。近年來,自治區(qū)通過地方預(yù)算內(nèi)投資和援藏資金等多種渠道,解決了部分區(qū)直行政事業(yè)單位干部職工住房問題。但由于新人員增加和八十年代前所建周轉(zhuǎn)房標(biāo)準(zhǔn)低、功能不全、房屋老化等原因,區(qū)直行政事業(yè)單位周轉(zhuǎn)房供需矛盾仍較突出,需要繼續(xù)安排投資進行建設(shè)。為加快區(qū)直行政事業(yè)單位干部職工周轉(zhuǎn)房建設(shè),規(guī)范管理,確保質(zhì)量和建設(shè)工作的順利進行,提出意見如下:
                  一、建設(shè)范圍
                  區(qū)直行政事業(yè)單位干部職工周轉(zhuǎn)房建設(shè)的范圍主要是:自治區(qū)級黨政機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體及直屬單位。
                  二、建設(shè)原則
                  以住宅小區(qū)形式按照“五統(tǒng)一”的原則進行建設(shè),即:統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一分配和統(tǒng)一管理。
                  三、建設(shè)目標(biāo)
                  通過三年集中建設(shè),基本解決區(qū)直行政事業(yè)單位周轉(zhuǎn)房供需矛盾。
                  四、建設(shè)規(guī)模
                  區(qū)直行政事業(yè)單位干部職工現(xiàn)有編制人數(shù)26864名(不含學(xué)校、自收自支事業(yè)單位人員編制),按現(xiàn)有編制人數(shù)的70%需建周轉(zhuǎn)房計算,共需周轉(zhuǎn)房18805套,考慮40%的人員居住自建、自購房和經(jīng)濟適用房等因素,并扣除已有的干部職工周轉(zhuǎn)房8005套,還需建設(shè)周轉(zhuǎn)房3278套,總建筑面積為294984平方米(該建設(shè)規(guī)模為匡算數(shù),具體待下一步對現(xiàn)有周轉(zhuǎn)房進行清理的基礎(chǔ)上,合理規(guī)劃后具體報批確定)。
                  五、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
                  區(qū)直行政事業(yè)單位干部職工周轉(zhuǎn)房每套建筑面積平均90平方米,進行普通裝修,做到“布局合理、設(shè)施配套、節(jié)能環(huán)保、經(jīng)濟適用”。同時,按照規(guī)劃配套建設(shè)小區(qū)公用設(shè)施。
                  六、建設(shè)用地
                  為合理、有效利用土地和節(jié)約用地,區(qū)直行政事業(yè)單位干部職工周轉(zhuǎn)房的建設(shè)用地由拉薩市人民政府實行行政劃撥。除因工作必須的個別單位經(jīng)自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)可在本單位院內(nèi)利用現(xiàn)有土地建設(shè)周轉(zhuǎn)房外,其他單位按建設(shè)范圍,一律由自治區(qū)統(tǒng)一建設(shè)。
                  七、建設(shè)工期
                  區(qū)直行政事業(yè)單位干部職工周轉(zhuǎn)房建設(shè)安排在2007年至2009年3年內(nèi)完成。2007年完成全部前期工作,爭取開工;2008年全面建設(shè);2009年收尾。
                  八、建設(shè)投資
                  區(qū)直行政事業(yè)單位干部職工周轉(zhuǎn)房建設(shè)匡算總投資為47048萬元(具體投資按自治區(qū)審批的設(shè)計概算確定),其中:房建工程每平方米平均綜合造價按1100元考慮,投資約32448萬元;征地30萬平方米(450畝),約需投資7500萬元(參考拉薩花園征地費16萬元/畝,并適當(dāng)考慮拆遷費用);公共配套設(shè)施(包括垃圾收集和轉(zhuǎn)運、道路、綠化、水電、照明等),投資約7100萬元。
                  九、資金來源
                  區(qū)直行政事業(yè)單位干部職工周轉(zhuǎn)房建設(shè)所需資金納入《西藏自治區(qū)“十一五”規(guī)劃項目方案》中申請國家解決。在國家資金未到位前,由自治區(qū)財政按建設(shè)進度安排墊支資金,待國家建設(shè)資金到位后扣回。
                  十、建設(shè)管理
                  區(qū)直行政事業(yè)單位干部職工周轉(zhuǎn)房建設(shè)必須實行項目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、監(jiān)理制、合同管理制和領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制“五項制度”,規(guī)劃、勘測、設(shè)計、施工等單位應(yīng)按自治區(qū)人民政府投資項目進行招標(biāo)確定。
                  十一、項目法人
                  自治區(qū)建設(shè)廳負(fù)責(zé)區(qū)直行政事業(yè)單位干部職工周轉(zhuǎn)房建設(shè)工作,組建項目法人,具體負(fù)責(zé)建設(shè)和物業(yè)的管理。主要是:
                 ?。ㄒ唬┴?fù)責(zé)項目前期工作;
                 ?。ǘ┴?fù)責(zé)征收建設(shè)用地;
                 ?。ㄈ┚巿蠼ㄔO(shè)計劃;
                 ?。ㄋ模┙ㄔO(shè)中的協(xié)調(diào)和管理;
                 ?。ㄎ澹┲贫ㄖ苻D(zhuǎn)房的管理制度,對已建周轉(zhuǎn)房進行管理。
                  十二、組織領(lǐng)導(dǎo)
                  自治區(qū)人民政府成立區(qū)直行政事業(yè)單位干部職工周轉(zhuǎn)房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組,負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位對區(qū)直行政事業(yè)單位現(xiàn)有周轉(zhuǎn)房進行清理,負(fù)責(zé)區(qū)直行政事業(yè)單位周轉(zhuǎn)房建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)工作,負(fù)責(zé)研究制定區(qū)直行政事業(yè)單位周轉(zhuǎn)房的分配方案等。重大事項報自治區(qū)人民政府審定。

                責(zé)任編輯:admin    

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